Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w miejscowości Łagiewniki, gm. Grodziec, pow. koniński. Nieruchomość zabudowana częściowo podpiwniczonym, piętrowym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem garażowym i budynkiem gospodarczym.

Budynek mieszkalny budowany w latach 70-tych, o powierzchni użytkowej około 200 m2, plus powierzchnia piwnicy ok. 20 m2, murowany metodą tradycyjną- gruby mur z cegły czerwonej pełnej, nieocieplony.

Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową. Stolarka okienna PCV w kolorze białym. Stan techniczny budynku został określony jako dobry. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną (aluminiową), kanalizację sanitarną typu szambo bezodpływowe, sieć telekomunikacyjną, centralne ogrzewanie (węglowe).

Wyszczególnienie pomieszczeń:

-piwnica: dwa pomieszczenia gospodarcze o powierzchni około 10m2 każde;

-parter: wiatrołap, 4 pokoje, kuchnia, spiżarka, łazienka, korytarz;

-piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz;

-strych, niezagospodarowany.

Standard pomieszczeń wewnątrz budynku został określony jako do remontu. Ściany tynkowane pomalowane, z elementami tapety, glazury oraz boazerii. Podłogi w zależności od pomieszczenia: drewniane, obłożone terakotą, wykładziną PCV oraz dywanową.

Budynek mieszkalny usytuowany jest na działce o powierzchni 1900m2, na której oprócz niniejszego budynku znajdują się również:

-budynek garażowy o powierzchni użytkowej około 65 m2, (3 bramy wjazdowe), murowany z pustaka, dach konstrukcji drewnianej pokryty eternitem, podłączona instalacja elektryczna;

-budynek garażowo-gospodarczy z tzw. letnią kuchnią , o powierzchni użytkowej około 40 m2, murowany z pustaka szarego, stropodach pokryty papą, podłączona instalacja elektryczna i wodociągowa;

-budynek inwentarski dla zwierząt hodowlanych, o powierzchni użytkowej około 60 m2, mury wykonane z gliny, dach konstrukcji drewnianej pokryty eternitem.

Działka o pow. 1900m2, ogrodzona w części gdzie posadowione są budynki, ogrodzenie mieszane (przęsła betonowe oraz drewniane), zagospodarowania nielicznym drzewostanem oraz trawnikiem.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, wzdłuż której znajduje się chodnik dla pieszych oraz oświetlenie uliczne.

Nieruchomość korzystnie zlokalizowana w otoczeniu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, pól uprawnych oraz łąk. Odległości od przykładowych obiektów użyteczności publicznej: szkoła podstawowa 1.2 km, kościół 1.5 km, sklep spożywczy/piekarnia 2.1 km, market Dino 3 km, przychodnia lekarza rodzinnego 3.4 km, miejscowość gminna Grodziec 3.8 km, miasto powiatowe Konin 25 km.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ