Sprzedam działkę budowlaną - Łagiewniki, gm. Niemce

Na sprzedaż atrakcyjna działka 42,8ar położona w miejscowości Łagiewniki, gmina Niemce - tylko 5-7 minut jazdy samochodem od Lublina!
Powierzchnia 18ar o symbolu MR to w MPZP teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, do tego jest przyłączona działka 25ar o symbolu RP oznacza tereny rolnicze z przeznaczeniem pod uprawy polowe.

Powierzchnia i wymiary:

- 42,8 ary (4280 m²),
- wymiary: 15 m x 290 m,
- 18 arów przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną
- 25 arów działka rolna

Dojazd:

- z dwóch stron: od asfaltowej drogi oraz od tylnej części działki
- wygodny dostęp niezależnie od kierunku!

Lokalizacja i otoczenie:

- 200 m do przystanku MPK (łatwy dojazd do Lublina),
- blisko Elizówki, Ikei, sklepów i punktów usługowych,
- w pobliżu dwie szkoły: w Ciecierzynie i w Pliszczynie - idealne miejsce dla rodzin!

Media:

- skrzynka elektryczna na granicy działki,
- woda,
- możliwość podłączenia gazu i telekomunikacji

Przeznaczenie w MPZP:

Teren oznaczony symbolem MR - tereny zabudowy zagrodowej, z ustaleniami:
Dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m² w granicach terenu MR.
Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych w odległości nie mniejszej niż 3 metry od granicy działki.
Powierzchnia zabudowy - łącznie do 25% powierzchni działki.
Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) wysokość kalenicy do 9m,
c) dach o połaciach symetrycznych o kącie nachylenia połaci 45 , dopuszcza się lukarny, okna połaciowe, itp.,
d) lokalizację garażu lub miejsca do parkowania na 2 samochody osobowe na każdej działce,
e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci.

Działka idealna pod budowę domu w spokojnej okolicy, oraz posiadania pięknego ogrodu za domem z szybkim dojazdem do miasta i dostępem do wszystkich niezbędnych mediów. Świetna inwestycja w rozwijającej się lokalizacji!

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Jarosław Bojanowski
e-mail:  
tel.:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.